Growie Operations, LLC (Growie) opera bajo el marco de la ley de valores de los Estados Unidos. Nuestras oportunidades de inversión se estructuran como colocaciones privadas conforme a la Securities Act de 1933 y al marco normativo de la SEC (Securities and Exchange Commission), aplicando la exención de la Regulation S, diseñada para inversores no estadounidenses; esto nos permite abrir el acceso a inversores de toda Latinoamérica y el mundo.

Cada proyecto se estructura a través de sociedades de inversión independientes (SPVs): tu participación está registrada a tu nombre en el vehículo del proyecto, separada del patrimonio de Growie.

La documentación legal completa de cada oportunidad está disponible en la plataforma antes de invertir.

Personas mayores de 18 años que no residan ni estén ubicadas en Estados Unidos o Canadá. En Growie verificamos la identidad de cada persona antes de invertir (KYC/AML), un proceso online de unos minutos que, además, protege a toda la comunidad: solo invierten personas verificadas.

La normativa de cada país puede establecer requisitos propios; es responsabilidad de cada inversor verificar los aplicables en su jurisdicción.

Tu inversión no está "dentro de Growie" sino que eres socio de un vehículo de inversión específico creado para el proyecto, esto significa que es una sociedad separada donde tu participación está registrada a tu nombre y representada por tus tokens. Growie es la plataforma que opera y administra pero tu capital nunca forma parte del patrimonio de Growie: va directo del vehículo al proyecto.

Por eso, si Growie dejara de operar, tu participación seguiría siendo tuya y el proyecto seguiría su curso: Los retornos del activo se pagan al vehículo del que eres socio, nunca a Growie. Entonces, en ese escenario, la administración del vehículo pasaría a un administrador sucesor, que completaría el ciclo del proyecto y distribuiría a cada inversor según su participación registrada.

Tu riesgo está en el proyecto en el que invertiste, donde debe estar, y no depende de la continuidad de la plataforma. Los riesgos propios de tu inversión son los de todo proyecto inmobiliario: el desempeño del activo, los plazos de desarrollo, el mercado, y el plazo comprometido de la inversión, entre otros. Todos ellos están detallados en la documentación de cada oportunidad antes de invertir.

Para invertir en nuestra plataforma de real estate tokenizado puedes usar transferencia bancaria. Además, dado que los proyectos están localizados en los Estados Unidos, podrás realizar pagos en dólares. Todas las transacciones de ambas partes se darán dentro del sistema de blockchain desarrollado por nuestro equipo y asegurado por contratos inteligentes para garantizar un proceso transparente.

Todos los proyectos de inversión se dividen en tokens. Cada uno de estos tokens tendrá exactamente el mismo valor, pero dependiendo del alcance del proyecto, el mínimo de inversión puede variar.

En nuestra plataforma podrás hacer un seguimiento de cada una de tus inversiones. Una vez que un proyecto se complete y el contrato inteligente finaliza, recibirás el pago en tu cuenta que hayas seleccionado previamente.

Son activos inmobiliarios digitalizados a través del sistema blockchain. La propiedad del inmueble se fragmenta en tokens de igual valor. Estos activos, o tokens, pueden almacenarse en tu wallet digital personal y comerciarse cuando desees.

Simplemente necesitas ingresar en nuestra plataforma, verificar tu cuenta y seleccionar el proyecto en el que desees invertir.

La principal diferencia entre el real estate y las criptomonedas es que el primero de ellos es un activo del mundo real, mientras que las criptos son activos digitales.

Comprar propiedades usualmente requiere grandes cantidades de dinero, contraer una deuda y generar gastos mensuales constantes. En resumen, la compra tiende a ser un riesgo dado que el real estate es uno de los activos menos líquidos del mundo.
Invertir en real estate, en cambio, le da al inversor la posibilidad de diversificar su cartera y generar un flujo de dinero que aumente su capital exponencialmente. Dado que los montos de entrada son significativamente menores comparados con la compra de inmuebles, más gente puede formar parte de este modelo de inversión.

La tokenización, en el caso del real estate, es el proceso de conversión de un activo tangible, como las casas, en activos digitales. De esta forma, la propiedad se dividirá en tokens asegurados bajo el sistema blockchain que, a su vez, representan al activo en sí.
A través de la tokenización, la propiedad de un inmueble puede fragmentarse, lo que abre el mercado a nuevos actores que pueden invertir montos mínimos y obtener ganancias de la venta o renta de real estate.

Nuestro portfolio de proyectos inmobiliarios está manejado y gestionado por expertos con años de experiencia en el rubro. Disponemos de múltiples alternativas que se ajustan a los diferentes horizontes de inversión y expectativas de ganancia.

Las inversiones en real estate son de las más estables y confiables de toda la historia y una parte fundamental en la cartera de todo inversor. La tokenización del real estate brinda fácil acceso a proyectos de gran escala y permite a todas las personas seguir el progreso de su inversión.

Como asesor financiero, mientras más amplio sea tu catálogo de ofertas de inversión, más confiarán tus clientes en tu servicio. Darles la posibilidad de invertir en activos de alta calidad con retornos atractivos y bajos montos de inversión inicial se convierte en una recomendación más que beneficiosa para ambos.
Los contratos inteligentes ejecutan cada orden del proceso, desde la recaudación del crowdfunding hasta el pago una vez que un proyecto haya finalizado. El real estate tokenizado facilita la experiencia para ti y para tus clientes. El hacer un seguimiento de las inversiones de tus referidos, mejorará la planificación de las dos partes.

La tecnología blockchain está cambiando las condiciones del mercado inmobiliario en prácticamente todo sentido. La principal característica es la democratización de las inversiones. Actualmente puedes formar parte de proyectos de escala masiva con bajos montos de capital inicial.
Gracias a la blockchain, el real estate está mejorando en términos de transparencia, tiempos de espera, seguridad de la operación y costes totales.
Por último, pero no menos importante, los tokens, que representan la propiedad de un inmueble, pueden ser comerciados en tiempo real e incluso liquidados si un inversor necesita vender antes de finalizado un proyecto.